Japanse badkamer laten maken in Amsterdam
Van een grachtenpand in de Grachtengordel tot een jarendertigwoning in Zuid of nieuwbouw op IJburg: wij brengen de Japanse badkamer naar Amsterdamse woningen. Een Japanse ingenieur ontwerpt je project en Japanse vakmensen bouwen het, met TOTO als eerste keus voor toiletten, WASHLET-zittingen en kranen.
- TOTO als eerste keuze
- Japanse ingenieurs en vakmensen
- Specialist in oude panden
- Nederland · Spanje
Grachtenpanden, Amsterdamse School en nieuwbouw
Amsterdam heeft grachtenpanden uit de zeventiende en achttiende eeuw in de Grachtengordel, die op de UNESCO-Werelderfgoedlijst staat, bakstenen woonblokken van de Amsterdamse School in Zuid en West, en nieuwbouw op IJburg en de Zuidas. Oudere panden hebben meestal houten balklagen en smalle, heel steile trappen, en veel grachtenpanden hebben nog een hijsbalk in de gevel. Voor een Japanse badkamer betekent dat twee dingen. We rekenen het gewicht van een gevuld bad op de balken door voordat er iets wordt besteld, en we plannen hoe het bad binnenkomt: via de trap, in delen, of door het raam met de hijsbalk of een verhuislift. Bij nieuwbouw draait het vooral om vloeropbouw, ventilatie en de plek van de afvoer.
Vergunning en VvE in Amsterdam
Voor het verbouwen van een badkamer in een gewone woning, zonder constructieve wijzigingen, is meestal geen vergunning nodig. Bij monumenten ligt dat anders: voor wijzigingen aan een rijks- of gemeentelijk monument is in de regel een omgevingsvergunning nodig, en in Amsterdam kan dat ook het interieur betreffen. De gemeente raadt aan om vóór de aanvraag via het Omgevingsloket contact op te nemen met haar erfgoedspecialisten. Veel grachtenpanden zijn monument, dus we controleren de status van je adres al vroeg. In een appartement bepalen de splitsingsakte en het reglement van je VvE wat toestemming vraagt; werk aan gezamenlijke afvoeren, leidingen, dragende muren of vloeren meestal wel. Wij maken de tekeningen en het verzoek voor de VvE en zo nodig de gemeente klaar.
Wat we in Amsterdamse woningen plaatsen
Veel projecten beginnen met een TOTO WASHLET. Amsterdamse toiletruimtes zijn vaak piepklein en hebben regelmatig geen stopcontact, dus onze erkende elektricien plaatst eerst een geaard stopcontact. In een grachtenpand of vooroorlogse bovenwoning past een kort, diep ofuro-bad waar een Europees bad niet past, met eromheen een waterdichte wasplaats met vloerputje. We controleren of je cv-ketel het bad met genoeg warm water kan vullen, of dat een grotere boiler verstandig is. Een saunacabine past op zolder of in een logeerkamer; grotere kachels hebben soms krachtstroom nodig. Met een achtertuin of dakterras kan er een kleine Japanse tuin bij, en een logeerkamer kan een tatamikamer worden.
Zo werkt een project in Amsterdam
We beginnen met een gratis online adviesgesprek in het Nederlands, Engels, Spaans of Japans. Daarna komt een Japanse ingenieur langs voor de opname: maten, foto’s en een check van stroom, water, afvoer, constructie en de route via trap en ramen. Je krijgt tekeningen, een productkeuze met TOTO voorop en een vaste offerte, en we maken de stukken voor de VvE en de gemeente klaar als dat nodig is. Tijdens de bouw zijn er elke dag Japanse ingenieurs en vakmensen aan het werk, met één projectleider als aanspreekpunt. Indicatieve prijzen beginnen bij € 1.450 voor een WASHLET, € 24.000 voor een Japanse badkamer en € 9.800 voor een sauna, incl. btw. Naast Amsterdam werken we ook in Amstelveen, Diemen, Haarlem, Zaanstad en Almere.
Inspiratie
FAQ
Vragen uit Amsterdam
Heb ik toestemming van mijn VvE nodig voor een WASHLET in Amsterdam?
Een nieuwe zitting op je eigen toilet raakt zelden gemeenschappelijke delen, maar je splitsingsakte en VvE-reglement zijn bepalend. Verplaatsen we ook het toilet of werken we aan een gezamenlijke afvoer, dan is toestemming meestal nodig. We nemen de regels met je door voordat we iets bestellen.
Kan er een diep bad in een grachtenpand met houten vloeren?
Vaak wel, na een constructieve check. We berekenen het gewicht van het gevulde bad op de balklaag en versterken waar nodig, of kiezen een lichter of kleiner bad. Als de vloer erom vraagt, hoort een berekening van een constructeur bij het plan.
Mijn woning is een monument. Heb ik een vergunning nodig?
Voor wijzigingen aan een rijks- of gemeentelijk monument is in de regel een omgevingsvergunning nodig, en in Amsterdam kan dat ook voor werk binnen gelden. We controleren de status van je adres, overleggen zo nodig met het erfgoedteam van de gemeente en bereiden de aanvraag via het Omgevingsloket voor.
Hoe krijgen jullie een bad een steile Amsterdamse trap op?
Bij de opname meten we trap en ramen op. Afhankelijk van het bad gaat het via de trap, in delen, of door het raam met de hijsbalk of een verhuislift naar binnen. Een hinoki-bad kan ook op maat worden gemaakt.
Gratis adviesgesprek
Gratis check met foto's
Stuur een paar foto's en je woonplaats. Een Japanse ingenieur laat weten wat in jouw woning past, met een indicatieve prijs.
We werken ook in: Amstelveen · Diemen · Haarlem · Zaanstad · Almere · Ouder-Amstel
Waar we werken
Rotterdam · Den Haag · Utrecht · Madrid · Barcelona · Valencia