Reforma de baño japonés en Barcelona
De una finca modernista del Eixample a un piso en Gràcia o una obra nueva cerca del mar: llevamos el baño japonés a las casas de Barcelona. Nuestra oficina está en la Rambla de Catalunya, y cada proyecto lo dirige un ingeniero japonés y lo ejecutan técnicos japoneses.
- Productos TOTO como primera opción
- Ingenieros y técnicos japoneses
- Especialistas en fincas antiguas
- España · Países Bajos
Fincas del Eixample, Gràcia y Ciutat Vella
El Eixample, trazado según el plan de Ildefons Cerdà en el siglo XIX, se reconoce por sus manzanas en cuadrícula con chaflanes y por sus fincas modernistas de finales del XIX y principios del XX. Los pisos típicos son largos y profundos, con techos altos, suelos de mosaico hidráulico y forjados de vigas con bovedillas o revoltones cerámicos, y el baño suele dar al patio de luces. Gràcia y Sant Gervasi suman fincas más pequeñas, Ciutat Vella tiene edificios aún más antiguos con escaleras estrechas, y en la costa hay pisos más recientes. En una finca revisamos el forjado, la bajante común y cómo llega la bañera al piso: por la escalera, el ascensor o el balcón.
Licencias y comunidad de propietarios en Barcelona
La ordenanza municipal de obras de Barcelona (ORPIMO) clasifica las obras menores en tres tipos. Las obras en el interior de una vivienda que no modifican la distribución, la estructura ni la fachada, en edificios no catalogados ni protegidos, siguen el régimen más sencillo, el «assabentat» o enterado: se comunica al Ayuntamiento antes de empezar, sin documentación, y la obra puede iniciarse al día siguiente. Si la reforma cambia la distribución sin tocar la estructura, pasa a ser obra menor tipo II, con documentación técnica. Los edificios catalogados o protegidos, frecuentes en el Eixample, siguen trámites más exigentes. El Ayuntamiento recomienda una consulta previa en su oficina virtual, y la Ley de Propiedad Horizontal obliga a avisar a la comunidad antes de las obras.
Qué instalamos en Barcelona
Muchos baños de Barcelona tienen bidé. Un TOTO WASHLET cumple su función, así que el bidé puede retirarse y ese espacio se suma a una zona de lavado japonesa. Comprobamos que haya un enchufe con toma de tierra junto al inodoro y, si no, lo instala un electricista autorizado. Las bañeras ofuro, cortas y profundas, encajan bien en los baños estrechos del Eixample; nos aseguramos de que el termo o la caldera puedan llenarla. Con el clima húmedo de la costa, la ventilación es clave para las bañeras de hinoki y para cualquier sauna, y antes de elegir la estufa revisamos la potencia contratada. Terrazas, azoteas y bajos con patio de manzana son ideales para un pequeño jardín seco japonés.
Cómo trabajamos en Barcelona
Empezamos con una consulta online gratuita en español, inglés, neerlandés o japonés. Después, un ingeniero japonés hace la visita técnica: medidas, fotos y revisión de electricidad, agua, desagües, estructura, ascensor y accesos. Recibes planos, una selección de productos con TOTO como primera opción y un presupuesto cerrado, y preparamos la documentación para la comunidad y el Ayuntamiento cuando hace falta. En obra hay ingenieros y técnicos japoneses cada día, con un único jefe de proyecto como contacto. Precios orientativos desde 1.450 € para un WASHLET, 24.000 € para un baño japonés y 9.800 € para una sauna en casa, IVA incluido. En el área de Barcelona trabajamos también en L'Hospitalet de Llobregat, Esplugues de Llobregat, Sant Cugat del Vallès, Badalona, Castelldefels y Sitges.
Inspiración
FAQ
Preguntas desde Barcelona
¿Necesito licencia para reformar el baño en el Eixample?
Si no cambian la distribución, la estructura ni la fachada y el edificio no está catalogado ni protegido, se aplica el régimen más sencillo de la ORPIMO: un aviso al Ayuntamiento antes de empezar. Cambiar la distribución o trabajar en un edificio protegido implica más trámites. Lo comprobamos para tu dirección.
¿Cabe una bañera profunda en un piso del Eixample con bovedillas?
A menudo sí, tras una revisión. Calculamos la carga de la bañera llena, revisamos vigas y bovedillas cuando es posible y, si hace falta, contamos con un ingeniero de estructuras. Nunca lo damos por supuesto.
¿Puedo cambiar el bidé por un WASHLET?
Sí. El WASHLET limpia con agua templada en el propio inodoro, así que el bidé puede retirarse y anular sus tomas. El espacio libre suele aprovecharse para una zona de lavado japonesa o para almacenaje.
¿Tenéis oficina en Barcelona?
Sí, en la Rambla de Catalunya. La consulta empieza online, en español, inglés, neerlandés o japonés, y después un ingeniero japonés visita tu casa.
Consulta gratuita
Revisión gratuita con fotos
Envíanos unas fotos y tu ciudad. Un ingeniero japonés te responde con lo que encaja en tu casa y un precio orientativo.
También trabajamos en: L'Hospitalet de Llobregat · Esplugues de Llobregat · Sant Cugat del Vallès · Badalona · Castelldefels · Sitges
Dónde trabajamos
Amsterdam · Rotterdam · The Hague · Utrecht · Madrid · Valencia